Budget: De à

Tout savoir sur les frais de notaire

A la charge unique de l’acquéreur dans 99% des cas, les frais de notaire constituent une part non négligeable du prix d’achat de votre futur logement. Il est donc impératif de les anticiper. A quoi servent-ils ? Combien coûtent-ils ? Explications. Toutes les transactions immobilières sont soumises à des frais de notaire. ©Shutterstock Frais de notaire : combien […]

Vente immobilière : les documents à transmettre au notaire

En France, toute transaction immobilière doit être effectuée par l’intermédiaire d’un notaire. Son rôle principal : rédiger l’acte définitif de vente (il percevra, à cet égard, des frais de notaire). Afin que la vente s’effectue dans les meilleures conditions juridiques, le notaire vous demandera de lui fournir un certain nombre de documents. Check-list et explications pour […]

Immobilier : le bon moment pour acheter ?

Si tous les compteurs sont dans le rouge en ce début d’année 2014, il semblerait que le marché de l’immobilier, lui, soit au beau fixe. Une embellie due notamment à la baisse des prix au mètre carré et de taux d’intérêt historiquement bas. Selon les professionnels de l’immobilier, ce premier semestre 2014 serait le meilleur […]

Les secrets d'une vente immobilière réussie

Plus personne ne peut se cacher en 2013 ! Le marché immobilier de l’ouest parisien connaît, comme dans la majorité du territoire, une véritable évolution depuis 2012. Les biens immobiliers « sans défaut » continuent de se vendre rapidement alors que ceux « avec défaut » peuvent rester plusieurs mois, voire années, sur le marché. Il existe malgré cela […]

La copropriété

Quelle est la différence entre conseil syndical, syndic ou encore syndicat des copropriétaires ? Quelles sont les règles de majorité dans une copropriété ? A quoi servent les charges ? Vous trouverez ci-après un résumé des grandes notions à connaître.

Achat immobilier : garanties et financement

A moins de disposer de l’intégralité des fonds,  il est nécessaire  lors d’un achat immobilier de passer par un financement. Comment se passe ce financement et quelles sont les garanties qui sont liées ? Ouest Avenue vous propose un début d’éclairage avec cet article.

30% de crédits immobiliers en moins en 2012 … inédit !

D’après une étude du Crédit Logement, les crédits immobiliers ont connu leur plus forte chute de l’histoire ces 9 premiers mois de l’année. Les banques auraient octroyées 30,5% de crédits en moins que sur la même période en 2011 !

Encadrement des loyers

A partir du 1er août 2012, dans 38 agglomérations, le montant des loyers sont légiférés lors de la mise en location d’un logement à un nouveau locataire ou lors du renouvellement du bail d’un locataire en place. Ouest Avenue revient sur les détails de cette nouvelle mesure.

Le mandat immobilier

Au moment de vendre ou de louer son logement, être accompagné par un professionnel permet d’accélérer et d’optimiser la réussite de son projet. Mais afin de formaliser cette relation, quel mandat immobilier choisir ? Le mandat simple, exclusif, semi-exclusif ? Ouest Avenue vous apporte des éléments de réponses afin d’en savoir plus.

Crédit immobilier : effondrement au premier semestre 2012

On le sentait depuis quelques mois mais les chiffres viennent de fortement le confirmer  : près de 40 % de crédits immobiliers en moins ont été accordés au second trimestre 2012 par rapport à la même période en 2011 ! Ouest avenue revient sur les raisons et conséquences de ces chiffres.

Crédit immobilier : les taux au plus bas

Depuis fin 2010 et les taux de crédit immobilier records, les taux n’étaient pas descendu aussi bas ! Avec des taux fixes constatés à partir de 3,13% pour une durée de 15 ans, le retour du pouvoir d’achat va peut être permettre une accélération des transactions dans les semaines qui viennent.