Chez Ouest Avenue, nous mettons à votre disposition des conseils précis, des guides pratiques et des éclairages juridiques pour vous accompagner, pas à pas, dans votre projet immobilier. Que vous envisagiez de vendre, de louer ou d’acheter, notre ambition est de rendre l’information simple, claire et utile — pour que chaque décision soit prise avec confiance et sérénité.
Conseils immobiliers
Droits de mutation passés à 5 %, exonération des primo-accédants, part réelle du notaire : ce que coûtent vraiment les frais de notaire en 2026, avec l'exemple d'un trois pièces à Boulogne-Billancourt.
En 1934, Boulogne-Billancourt inaugure une mairie au centre de la ville, entre Boulogne et Billancourt. Tony Garnier, Jean Prouvé, un hall de verre : l’histoire d’un monument des années 30, et du quartier Centre-Ville qui l’entoure.
À Paris, l'offre de biens à vendre progresse de 15 % en un an, la demande de 4 %. Les prix affichés tiennent, mais les acheteurs comparent et négocient. Pourquoi le prix de départ décide de la vente.
Perret en 1822, Levallois en 1845, une commune en 1867 : l'histoire du nom de Levallois-Perret, et ce que le damier des rues explique encore des appartements qui s'y vendent.
L'encadrement des loyers parisien s'arrête fin novembre 2026 sauf prolongation, débattue au Sénat le 21 octobre. Ce qui s'applique à Paris, ce qui s'applique dans les Hauts-de-Seine, et quand un complément de loyer est vraiment justifié.
Guinguettes, canotiers, Seurat et Monet, puis usines et immeubles des années 1980 : l'histoire de l'île de la Jatte, partagée entre Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret, et ce que valent aujourd'hui ses appartements.
Mandat simple ou mandat exclusif ? Le choix du mandat conditionne toute la vente : la relation avec l'agence, la présentation du bien, la négociation et le prix final.
Ferme et château de Grenelle, barrière de l'École militaire, caserne de cavalerie devenue quartier de logements : l'histoire du quartier Dupleix–La Motte-Picquet, dans le 15e arrondissement de Paris.
Taux de crédit en hausse : acheteurs, pourquoi votre banquier vous conseille de ne pas trop attendre
Les taux de crédit remontent et les banques deviennent plus exigeantes. Pourquoi les acheteurs ont intérêt à ne pas trop attendre, et ce que cela change pour les vendeurs à Paris et dans les Hauts-de-Seine.
Commandé par une veuve en 1895, moqué en « Castel Dérangé », primé en 1898 : l'histoire du Castel Béranger d'Hector Guimard, et ce que les immeubles d'architecte valent aujourd'hui à Auteuil.
À partir du 1er octobre 2026, tout bail signé ou renouvelé doit suivre un nouveau contrat type : clause résolutoire à six semaines, servitude de résidence principale, numéro de portable. Ce qui change, ce qui ne change pas, et ce qui protège vraiment un bailleur.
Un banquier, un collectionneur de l'Empire, un ancien parc de chasse royal et l'architecture des années 1930 : l'histoire des quartiers Parchamp-Albert Kahn et Les Princes-Marmottan, au nord de Boulogne-Billancourt, et ce que valent leurs appartements aujourd'hui.