Ouest Avenue à Sèvres
Ouest Avenue accompagne vendeurs et acquéreurs à Sèvres, forte d’une connaissance du marché de Paris et des Hauts-de-Seine construite depuis sa création en 2012. Nos agents connaissent bien chacun des quartiers de la commune, de Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à Bruyères Acacias Fonceaux en passant par Brancas Fontenelles Beauregard et Beau Site Pommerets Binelles, et savent que le marché y est loin d’être uniforme : les prix peuvent varier de 43,2 % entre les secteurs les plus recherchés et les plus abordables. Sèvres est aussi une étape de marché de report : nous y accueillons des clients venus de Chaville ou de Saint-Cloud, où les prix sont plus élevés, et nous orientons vers Ville-d’Avray ou Meudon, juste à côté, les acquéreurs pour qui Sèvres reste trop cher.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sèvres ?
En 2025, le prix moyen s’établit à environ 6 004 €/m² tous types de biens confondus, en baisse de 0,6 % sur un an et en baisse de 9,3 % sur cinq ans, selon les ventes DVF enregistrées à Sèvres. Ce prix varie sensiblement d’un quartier à l’autre.
Pourquoi les prix affichés ont-ils du retard ?
Une vente immobilière n’est intégrée aux données officielles (DVF, DGFiP/Etalab) que plusieurs mois après sa signature chez le notaire : c’est ce décalage de publication qui explique que les ventes de 2026 n’apparaissent pas encore. Les données DVF sont mises à jour deux fois par an, en avril et en octobre. Cette page reflète la mise à jour d’avril 2026 (ventes jusqu’à fin décembre 2025 incluses) ; la prochaine mise à jour, en octobre 2026, ajoutera les ventes du premier semestre 2026 — et ainsi de suite à chaque nouvelle publication. C’est d’ailleurs la même donnée qu’utilise notre estimation en ligne, croisée avec l’adresse exacte de votre bien pour un résultat plus précis.
Quel est le quartier le plus cher à Sèvres ?
Le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc affiche le prix moyen le plus élevé, autour de 6 592 €/m², tandis que le secteur Bruyères Acacias Fonceaux reste le plus abordable, avec environ 4 604 €/m² — soit un écart de 43 % au sein de la commune.
Comment ce prix est-il calculé ?
Ce prix moyen est calculé à partir des ventes réellement enregistrées à Sèvres (données DVF, DGFiP/Etalab), à l’échelle de la commune. C’est une moyenne de secteur : elle ne tient pas compte de l’état, de l’étage ou de l’exposition d’un bien en particulier.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien ?
Notre estimation en ligne calcule un prix propre à votre adresse exacte, à partir des ventes de votre quartier — une donnée à l’échelle de l’IRIS, plus fine que la moyenne communale affichée sur cette page.
Autour de Sèvres
Histoire et patrimoine à Sèvres
En 1756, deux cents ouvriers quittent Vincennes avec leurs familles, à bord de cent quatre-vingt-six voitures chargées de leurs effets et de leurs outils, pour s’installer à Sèvres. L’atelier de porcelaine né en 1740 dans une tour du château de Vincennes devenait la Manufacture de Sèvres. Le bâtiment qui les accueille, long de cent trente mètres sur quatre niveaux, avait été construit de 1753 à 1756 par l’architecte Laurent Lindet, à l’initiative de Madame de Pompadour et à deux pas de son château de Bellevue. Louis XV place l’entreprise sous le contrôle entier de la Couronne en 1759 ; la découverte de gisements de kaolin près de Limoges, en 1768, par Pierre-Joseph Macquer et Robert Millot, ouvre la voie à la porcelaine dure, commercialisée à partir de 1770.
Le nom de la ville, lui, est plus ancien et plus obscur. Il provient d’un cours d’eau, et les linguistes le rattachent à un radical hydronymique que l’on retrouve dans la Sèvre Nantaise et la Sèvre Niortaise — sans que sa signification ait été élucidée.
Le patrimoine religieux garde trace de ce long passé : l’église Saint-Romain superpose une base de clocher du XIIe siècle, des travées du XIIIe, un agrandissement occidental du début du XVIe et un chœur semi-circulaire du XVIIIe. Elle est inscrite depuis 1937. Non loin, la maison des Jardies a hébergé Balzac de 1837 à 1840 — il y fit bâtir un chalet dans le jardin avant que ses dettes ne l’obligent à partir — puis Léon Gambetta, qui l’acheta en 1878, s’y retira en janvier 1882 et y mourut la même année. Une statue de Bartholdi y fut élevée en 1891 ; la maison est aujourd’hui un musée de l’État.
Sèvres a par ailleurs prêté son nom à la diplomatie : le traité qui démembre l’Empire ottoman y est signé le 10 août 1920, dans le salon du premier étage du musée national de céramique, et les protocoles franco-israélo-britanniques sur le canal de Suez y sont conclus en 1956.
Les quartiers d’aujourd’hui racontent chacun un fragment de cette histoire. Brimborion tire son nom d’un mot qui désigne une babiole : c’est ainsi que l’on prit l’habitude d’appeler le petit pavillon acquis par Madame de Pompadour en 1750 sur le coteau dominant la Seine, où se nouèrent des négociations secrètes avec l’Autriche, et dont les filles de Louis XV firent ensuite orner le jardin à l’anglaise. Le site est classé depuis 1934 ; le pavillon a disparu en 1954, mais le parc de 4,5 hectares demeure.
La rue Brancas, qui donne son nom au secteur voisin, rappelle Louis-Léon de Brancas, qui consacra une part de sa fortune à la chimie et à la fabrication de la porcelaine ; la villa Brancas y fut créée en 1856 et son atmosphère inspira la peintre Marie Bracquemond. Quant aux Bruyères, ce vaste plateau boisé longtemps partagé entre communaux et grands domaines s’est peuplé à la fin du XIXe siècle autour de l’usine de capsules Gaupillat, avant de devenir, à la Belle Époque, un lieu de guinguettes très couru.