Ouest Avenue à Levallois-Perret
Ouest Avenue accompagne vendeurs et acquéreurs à Levallois-Perret depuis 2012 — l’un des secteurs où l’agence s’est implantée dès sa création dans l’Ouest parisien, aux côtés de Boulogne-Billancourt et du 16e arrondissement, à proximité de notre siège, avenue Marceau. Nos agents connaissent bien chacun des quartiers de la ville, de Louise Michel à la Mairie en passant par Front de Seine, et savent que le marché y est loin d’être uniforme : les prix peuvent varier de plus de 15 % entre Général Leclerc et Alsace. Levallois-Perret est aussi une étape de marché de report : nous y accueillons des clients venus de Neuilly-sur-Seine ou du 17e voisin, où les prix sont plus élevés, et nous orientons vers Clichy ou Courbevoie, juste à côté, les acquéreurs pour qui Levallois reste trop cher.
Ventes récentes de l'agence à Levallois-Perret
Prix moyen au m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Levallois-Perret ?
En 2025, le prix moyen s’établit à environ 9 026 €/m² tous types de biens confondus, en hausse de 1,4 % sur un an et en baisse de 8,3 % sur cinq ans, selon les ventes DVF enregistrées sur la commune. Ce prix varie sensiblement d’un quartier à l’autre.
Pourquoi les prix affichés ont-ils du retard ?
Une vente immobilière n’est intégrée aux données officielles (DVF, DGFiP/Etalab) que plusieurs mois après sa signature chez le notaire : c’est ce décalage de publication qui explique que les ventes de 2026 n’apparaissent pas encore. Les données DVF sont mises à jour deux fois par an, en avril et en octobre. Cette page reflète la mise à jour d’avril 2026 (ventes jusqu’à fin décembre 2025 incluses) ; la prochaine mise à jour, en octobre 2026, ajoutera les ventes du premier semestre 2026 — et ainsi de suite à chaque nouvelle publication. C’est d’ailleurs la même donnée qu’utilise notre estimation en ligne, croisée avec l’adresse exacte de votre bien pour un résultat plus précis.
Quel est le quartier le plus cher à Levallois-Perret ?
Général Leclerc affiche le prix moyen le plus élevé, autour de 9 500 €/m², tandis qu’Alsace reste le secteur le plus abordable, avec environ 8 200 €/m² — soit un écart de plus de 15 % au sein d’une même commune.
Comment ce prix est-il calculé ?
Ce prix moyen est calculé à partir des ventes réellement enregistrées à Levallois-Perret (données DVF, DGFiP/Etalab), à l’échelle de la commune. C’est une moyenne de secteur : elle ne tient pas compte de l’état, de l’étage ou de l’exposition d’un bien en particulier.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien ?
Notre estimation en ligne calcule un prix propre à votre adresse exacte, à partir des ventes de votre quartier — une donnée à l’échelle de l’IRIS, plus fine que la moyenne communale affichée sur cette page.
Autour de Levallois-Perret
Histoire et patrimoine à Levallois-Perret
Levallois-Perret doit son nom à deux entrepreneurs qui, sans se connaître, ont façonné la ville : Jean-Jacques Perret, qui lance en 1822 un premier lotissement, le « Champ-Perret » ; puis Nicolas-Eugène Levallois qui, en 1845, dessine pour le compte du propriétaire Étienne Noël un village entièrement neuf, organisé en damier de rues perpendiculaires — un plan d’urbanisme très en avance sur son temps, pensé pour offrir un habitat abordable avec ses commerces et équipements intégrés. La commune, détachée de Clichy et de Neuilly-sur-Seine, est officiellement créée le 1er janvier 1867.
C’est à Levallois-Perret que Gustave Eiffel installe en 1866 ses ateliers, au 48 rue Fouquet : les pièces de la tour Eiffel comme la structure interne de la statue de la Liberté y ont été fabriquées. Eiffel repose aujourd’hui au cimetière de la ville, dans une tombe orientée — dit-on — vers « sa » tour. Le quartier Eiffel perpétue directement ce nom.
Le même cimetière abrite deux autres figures marquantes : la révolutionnaire et institutrice Louise Michel (1830-1905), figure de la Commune de Paris, qui donne son nom à l’un des quartiers ; et le compositeur Maurice Ravel, également honoré par un quartier de la ville.
Après Eiffel, Levallois-Perret devient l’un des berceaux de l’industrie automobile et aéronautique française naissante : le constructeur Clément-Bayard (bicyclettes, automobiles, dirigeables) s’y installe, de même que plusieurs carrossiers. Plus tard, Citroën y fabriquera la 2 CV pendant près de quarante ans.
Les rives de l’île de la Jatte, qui donnent leur nom à l’un des quartiers de la ville, sont mondialement connues grâce au tableau de Georges Seurat Un dimanche après-midi à l’Île de la Grande Jatte (1884), un manifeste du pointillisme peint sur ces mêmes berges.
Sur le plan architectural, l’Hôtel de Ville, inauguré le 27 mars 1898, reste le symbole de cette histoire municipale jeune mais dense — une ville pensée et construite quasiment ex nihilo en moins d’un siècle.