Ouest Avenue à Courbevoie
Ouest Avenue accompagne vendeurs et acquéreurs à Courbevoie, forte d’une connaissance du marché de Paris et des Hauts-de-Seine construite depuis sa création en 2012. Nos agents connaissent bien la commune, de Bertalot à Blondel en passant par Fallet et Franklin parmi ses quartiers les plus actifs, et savent que le marché y est loin d’être uniforme : les prix peuvent varier de 18,5 % entre ces secteurs. Courbevoie est aussi une étape de marché de report : nous y accueillons des clients venus de Clichy ou de Puteaux, où les prix sont plus élevés, et nous orientons vers Bois-Colombes ou La Garenne-Colombes, juste à côté, les acquéreurs pour qui Courbevoie reste trop cher.
Ventes récentes de l'agence à Courbevoie
Prix moyen au m²
Prix par quartier
Explorer la carte des ventes
Estimer mon bien à Courbevoie →
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courbevoie ?
En 2025, le prix moyen s’établit à environ 6 745 €/m² tous types de biens confondus, en hausse de 1,6 % sur un an et en baisse de 6,5 % sur cinq ans, selon les ventes DVF enregistrées à Courbevoie. Ce prix varie sensiblement d’un quartier à l’autre.
Pourquoi les prix affichés ont-ils du retard ?
Une vente immobilière n’est intégrée aux données officielles (DVF, DGFiP/Etalab) que plusieurs mois après sa signature chez le notaire : c’est ce décalage de publication qui explique que les ventes de 2026 n’apparaissent pas encore. Les données DVF sont mises à jour deux fois par an, en avril et en octobre. Cette page reflète la mise à jour d’avril 2026 (ventes jusqu’à fin décembre 2025 incluses) ; la prochaine mise à jour, en octobre 2026, ajoutera les ventes du premier semestre 2026 — et ainsi de suite à chaque nouvelle publication. C’est d’ailleurs la même donnée qu’utilise notre estimation en ligne, croisée avec l’adresse exacte de votre bien pour un résultat plus précis.
Quel est le quartier le plus cher à Courbevoie ?
Le quartier Bertalot affiche le prix moyen le plus élevé, autour de 7 376 €/m², tandis que le secteur Blondel reste le plus abordable parmi les quartiers les plus actifs, avec environ 6 227 €/m² — soit un écart de 19 %.
Comment ce prix est-il calculé ?
Ce prix moyen est calculé à partir des ventes réellement enregistrées à Courbevoie (données DVF, DGFiP/Etalab), à l’échelle de la commune. C’est une moyenne de secteur : elle ne tient pas compte de l’état, de l’étage ou de l’exposition d’un bien en particulier.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien ?
Notre estimation en ligne calcule un prix propre à votre adresse exacte, à partir des ventes de votre quartier — une donnée à l’échelle de l’IRIS, plus fine que la moyenne communale affichée sur cette page.
Autour de Courbevoie
Histoire et patrimoine à Courbevoie
Tout commence par un virage. Le nom de Courbevoie vient de curva via, la « voie courbe » : la chaussée antique qui reliait Paris à Rouen contournait ici le coteau dominant la Seine, et la ville en a fait sa devise, Curva via mens recta. Le fleuve, lui, y a longtemps été un obstacle — c’est après la chute du carrosse d’Henri IV dans la Seine, en 1606, que fut décidée la construction du pont de Neuilly.
La cité devient ville de garnison au XVIIIe siècle. Élevée à partir de 1756 sur les plans de l’architecte Charles-Axel Guillaumot, la caserne Charras abrite les gardes suisses du roi. C’est de là qu’ils partent le 10 août 1792 défendre les Tuileries sur ordre de Louis XVI : sur près de 950 hommes, 300 environ reviennent. Rebaptisée en 1886 en mémoire de deux officiers républicains, le général Charras et son fils le colonel Adolphe Charras, la caserne est inscrite au titre des monuments historiques le 22 mars 1929, puis démolie en 1963 ; sa façade centrale a été remontée au parc de Bécon, tandis que l’architecte Henri Pottier édifiait à sa place, en 1969, l’ensemble du centre Charras.
Ce parc abrite une autre curiosité venue d’ailleurs : le pavillon des Indes, construit pour l’Exposition universelle de 1878 par l’architecte Caspar Purdon Clarke à la demande du prince de Galles. Vendu après la fermeture de l’Exposition, il fut remonté à Courbevoie en 1882-1883 par le prince Georges Bibesco Stirbey, adossé à une maison de brique servant d’atelier d’artiste. La ville l’a acquis en 1951 ; il est inscrit monument historique depuis 1987 et accueille aujourd’hui une exposition permanente et des artistes en résidence.
Les secteurs de la ville racontent, eux, des histoires plus intimes. Bertalot doit son nom à Léon de Bertalot (1889-1967), né au Caire et naturalisé français en 1922, fondateur de la parfumerie Ramsès : ses flacons d’inspiration égyptienne firent fureur au début des années 1920, son usine tourna au 179 rue Armand-Silvestre jusqu’en 1929, et il possédait les terrains bordant la rue et la place qui portent aujourd’hui son patronyme. Blondel, lui, rappelle Charles-Ferdinand Blondel (1807-1877), inspecteur général de l’Assistance publique et maire de Courbevoie de 1865 à 1872, c’est-à-dire pendant la guerre franco-prussienne ; la rue a reçu son nom par décision du 10 juillet 1896.
Le XXe siècle a ajouté la verticale. Une partie du quartier d’affaires de la Défense se déploie sur le territoire communal, où se dresse la tour First : bâtie en 1974 par Pierre Dufau, entièrement transformée entre 2007 et 2011, elle culmine à 231 mètres. Courbevoie a enfin vu naître l’écrivain Louis-Ferdinand Céline et l’actrice Arletty (1898-1992).