Paris 16

Droits de mutation passés à 5 %, exonération des primo-accédants, part réelle du notaire : ce que coûtent vraiment les frais de notaire en 2026, avec l'exemple d'un trois pièces à Boulogne-Billancourt.

À Paris, l'offre de biens à vendre progresse de 15 % en un an, la demande de 4 %. Les prix affichés tiennent, mais les acheteurs comparent et négocient. Pourquoi le prix de départ décide de la vente.

L'encadrement des loyers parisien s'arrête fin novembre 2026 sauf prolongation, débattue au Sénat le 21 octobre. Ce qui s'applique à Paris, ce qui s'applique dans les Hauts-de-Seine, et quand un complément de loyer est vraiment justifié.

Mandat simple ou mandat exclusif ? Le choix du mandat conditionne toute la vente : la relation avec l'agence, la présentation du bien, la négociation et le prix final.

Les taux de crédit remontent et les banques deviennent plus exigeantes. Pourquoi les acheteurs ont intérêt à ne pas trop attendre, et ce que cela change pour les vendeurs à Paris et dans les Hauts-de-Seine.

Commandé par une veuve en 1895, moqué en « Castel Dérangé », primé en 1898 : l'histoire du Castel Béranger d'Hector Guimard, et ce que les immeubles d'architecte valent aujourd'hui à Auteuil.

À partir du 1er octobre 2026, tout bail signé ou renouvelé doit suivre un nouveau contrat type : clause résolutoire à six semaines, servitude de résidence principale, numéro de portable. Ce qui change, ce qui ne change pas, et ce qui protège vraiment un bailleur.

Un banquier, un collectionneur de l'Empire, un ancien parc de chasse royal et l'architecture des années 1930 : l'histoire des quartiers Parchamp-Albert Kahn et Les Princes-Marmottan, au nord de Boulogne-Billancourt, et ce que valent leurs appartements aujourd'hui.

Les notaires annoncent des ventes en forte hausse, mais sur le terrain les acheteurs se font plus rares depuis juin. Lecture nuancée des chiffres de la rentrée et de ce qu'ils changent pour vendre ou acheter dans l'ouest parisien.

Depuis juillet 2019, Paris applique un dispositif d'encadrement des loyers qui fixe, pour chaque secteur et type de logement, un loyer de référence. Ce loyer sert de base à trois niveaux : un loyer de référence majoré, plafond que le bailleur ne peut pas dépasser (référence +20 %), et un loyer de référence minoré (référence −30 %), en dessous duquel le locataire peut demander une...