Une agence à taille humaine, depuis 2012

Ouest Avenue est une agence immobilière indépendante créée en 2012, dont le siège se trouve aujourd’hui au 55 avenue Marceau, dans le 16e arrondissement de Paris. Huit conseillers y accompagnent aujourd’hui vendeurs, acquéreurs et propriétaires bailleurs, sur nos deux métiers complémentaires : la vente et l’achat d’appartements et de maisons, et la gestion locative, que nous avons développée à partir de 2019. Depuis 2012, plus de 1 200 projets immobiliers nous ont été confiés.

Notre fonctionnement est celui d’une agence digitale. Des agents indépendants, implantés dans leurs secteurs, s’appuient sur les outils, la formation et le cadre juridique de l’agence. Pour vous, cela se traduit simplement : un même interlocuteur suit votre projet du premier rendez-vous d’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.

Ce à quoi nous tenons se voit surtout dans les détails du quotidien : une estimation argumentée plutôt que flatteuse, des appels auxquels on répond vraiment, un compte rendu après chaque visite, une présentation soignée de chaque bien et des engagements tenus jusqu’au bout. L’éthique, la disponibilité, la réactivité et la fiabilité ne se décrètent pas : ce sont les points sur lesquels vous nous jugerez.

Où nous intervenons

Ouest Avenue s’est implantée dès sa création dans l’Ouest parisien. Les secteurs que nous travaillons depuis l’origine sont le 16e et le 17e arrondissements de Paris, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine.

Notre périmètre s’est depuis élargi à l’ensemble de Paris et des Hauts-de-Seine. Cette connaissance du marché, construite commune par commune et quartier par quartier, nous permet de situer un bien avec précision plutôt que de raisonner à l’échelle d’une ville entière : à quelques rues d’écart, les prix au mètre carré varient parfois de plus de 30 %.

Nous publions les prix observés dans chacun de ces secteurs, quartier par quartier :

Boulogne-Billancourt Neuilly-sur-Seine Levallois-Perret Paris 15e Paris 16e Paris 17e Paris 18e Toutes les villes

Nos prix s’appuient sur les ventes réellement enregistrées, publiées par la DGFiP (données DVF). Vous pouvez aussi explorer la carte des ventes.

Vous vendez

Notre méthode de vente tient en quatre engagements. Estimer avec éthique, en partant des ventes réelles du secteur plutôt que d’une promesse de prix. Mettre en valeur avec justesse : photographie professionnelle, plans, visites immersives et vidéo, dans une esthétique sobre. Communiquer largement, sur les portails comme sur les réseaux sociaux, en mobilisant notre base d’acquéreurs. Accompagner jusqu’à la signature, avec un interlocuteur unique qui organise les visites, rend compte et conseille sur les offres.

Notre méthode de vente Estimer mon bien

Vous faites gérer

En gestion locative, nous prenons en charge l’ensemble du cycle : mise en location et sélection du locataire, rédaction du bail et état des lieux, encaissement et indexation des loyers, entretien courant et sinistres, congés et fin de bail. Les propriétaires consultent leurs documents et leur comptabilité en ligne à tout moment.

Une garantie loyers impayés peut couvrir jusqu’à 70 000 € d’impayés et 10 000 € de dégradations, frais de contentieux inclus.

Découvrir la gestion locative

Vos garanties

Le métier d’agent immobilier est réglementé : il suppose une carte professionnelle, une garantie financière et une assurance. Voici, en clair, le cadre dans lequel nous exerçons.

  • Raison sociale : BERMANN IMMOBILIER SARL, qui exploite la marque Ouest Avenue, déposée à l’INPI sous le numéro 3925164.
  • Siège : 55 avenue Marceau, 75116 Paris. Téléphone : 01 47 57 45 58.
  • Immatriculation : SIREN 751 647 553, RCS Paris.
  • Carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 013 255, portant à la fois sur la transaction sur immeubles et fonds de commerce et sur la gestion immobilière.
  • Garantie financière et assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN SMA-BTP, numéro de garantie financière 44672G.
  • Médiation de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 allée du Parc de Mesemena, bâtiment A, CS 25222, 44505 La Baule Cedex. En cas de litige non résolu, vous pouvez le saisir gratuitement : voir notre page médiation et litiges.

Ces informations figurent également dans nos mentions légales.

Ce que disent nos clients

Sur Google, les personnes que nous avons accompagnées nous attribuent 4,6 sur 5, sur 48 avis (relevé en septembre 2026). Ces avis citent le plus souvent le conseiller qui a suivi le projet, avec le détail de ce qui s’est bien passé : c’est la façon la plus honnête de se faire une idée de notre manière de travailler.

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Questions fréquentes

Dans quels secteurs intervient Ouest Avenue ?

À Paris et dans les Hauts-de-Seine. L’agence travaille depuis 2012 le 16e et le 17e arrondissements de Paris, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine, et accompagne aujourd’hui vendeurs, acquéreurs et bailleurs sur l’ensemble de ces deux départements.

Quels services propose l’agence ?

Deux métiers : la vente et l’achat d’appartements et de maisons, et la gestion locative pour le compte de propriétaires bailleurs. L’estimation d’un bien est gratuite et sans engagement.

Comment estimez-vous un bien ?

Nous partons des ventes réellement enregistrées dans le secteur, publiées par l’administration fiscale, que nous affinons à l’échelle du quartier. Cette base est ensuite ajustée lors de la visite, car ni l’état du bien, ni l’étage, ni l’exposition, ni les travaux ne figurent dans ces données. Une première estimation est disponible en ligne ; l’estimation définitive se fait sur place.

Quelles garanties encadrent votre activité ?

Ouest Avenue détient une carte professionnelle couvrant la transaction et la gestion immobilière, ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GALIAN SMA-BTP : les fonds confiés dans le cadre de la gestion locative sont protégés. En cas de litige qui ne trouverait pas de solution avec nous, vous pouvez saisir gratuitement notre médiateur de la consommation, MEDIMMOCONSO.

Quels sont vos honoraires ?

Nos honoraires sont librement fixés et publiés : le barème complet est consultable en ligne. Conformément à la réglementation, ils ne sont dus qu’une fois la vente effectivement conclue. Voir le barème des honoraires.

D’autres questions sur la vente, l’achat, la location ou la gestion ? Consultez notre FAQ immobilier.

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Ouest Avenue s’appuie sur des agents commerciaux indépendants qui pilotent leur activité en autonomie, avec l’appui de l’agence : formation continue, outils numériques, supports marketing et soutien juridique. Nous recherchons des professionnels qui aiment travailler avec sérieux et méthode.

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Vendre, acheter ou faire gérer commence toujours par une conversation. Dites-nous où en est votre projet : nous vous répondons avec une analyse chiffrée de votre secteur, sans engagement.
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