Pourquoi votre appartement ne se vend pas ?

Pourquoi votre appartement ne se vend-il pas ? 🏡❌

Votre appartement est sur le marché depuis plusieurs semaines, voire plusieurs mois, et toujours aucune offre sérieuse ? Pas de panique, cela ne signifie pas qu’il est invendable, mais simplement qu’un ajustement est nécessaire.
Si un bien ne trouve pas preneur, c’est qu’un élément bloque les acheteurs potentiels. Bonne nouvelle : il existe des solutions pour y remédier !

✅ Trois leviers essentiels pour débloquer la vente :

1️⃣ Soignez la présentation de votre bien 🏠✨

L’aspect visuel joue un rôle clé dans la décision d’un acheteur. Un appartement mal présenté peut décourager les visiteurs dès les premières secondes.

👉 Assurez-vous que le logement soit rangé, bien éclairé et harmonieux.
👉 Effectuez les petites réparations nécessaires : poignées cassées, murs défraîchis, ampoules grillées… tout compte !
👉 Ni trop meublé, ni trop vide ! Un bien trop encombré peut paraître plus petit, tandis qu’un bien vide manque de chaleur. Le home staging (virtuel ou réel) est une excellente solution pour aider les acheteurs à se projeter.

2️⃣ Vérifiez que votre prix est bien aligné avec le marché 💰📉

Le prix est souvent le premier frein à la vente. Un bien surévalué ne génère pas de visites et reste invisible aux yeux des acquéreurs.

🔎 Avez-vous fait estimer votre appartement par un professionnel ?
🔎 Votre bien est-il compétitif par rapport aux annonces similaires dans votre secteur ?

Un prix réaliste, basé sur une estimation précise, accélère les visites et maximise vos chances d’obtenir une offre rapidement.

3️⃣ Optimisez la visibilité de votre annonce 📢📸

Même un bien parfaitement présenté et au bon prix ne se vendra pas si personne ne le voit !

🎯 Photos professionnelles : un acheteur passe en moyenne 3 secondes sur une annonce avant de décider s’il veut en savoir plus. Des images attrayantes font toute la différence.
🎯 Multipliez les canaux de diffusion : plateformes immobilières, réseaux sociaux, annonces ciblées… Ne misez pas tout sur un seul support !
🎯 Misez sur la vidéo immersive 🎥 : un format dynamique qui capte l’attention et offre une visite virtuelle engageante.

💡 En appliquant ces trois conseils, vous maximisez vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix !

@aliceillman

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