PARIS 19 APPARTEMENT 4P 102M²

Opportunité rare ! Un 3/4 pièces avec balcon + bureau avec possibilité d’acquérir un studio indépendant attenant pour créer un espace dédié au télétravail, ou studio pour l’indépendance d’un adolescent ou d’un jeune adulte, ou espace indépendant qui permet de recevoir un parent ou les amis de passage ?
A 350 mètres seulement du parc des Buttes Chaumont et du métro Colonel Fabien, ce très agréable 3/4 chambres saura séduire les familles en recherche de calme et de confort.
Sa pièce de vie de plus de 40 m2 et ses trois grandes fenêtres et portes fenêtres donnant sur balcon donne accès à un espace bureau à l’entrée, puis un espace nuit avec salle de bains, 2 WC et deux chambres au calme sur jardin et sans vis à vis. Une troisième chambre, type suite parentale avec sa salle d’eau attenante se trouve aussi côté rue. Equipé de nombreux placards, cet appartement, lumineux pour un premier étage grâce à son agencement traversant et ses nombreuses grandes fenêtres, est très confortable et agréable à vivre. Sa cuisine US avec son bar offre un espace de convivialité pour des petits-déjeuners en famille ou des repas « sur le pouce ». Sa pièce de vie spacieuse peut loger un espace séjour pour de grandes et belles tablées familiales et un espace salon plus cosy pour les moments de détente. Son bureau fermé et cloisonné à l’entrée donne la possibilité de télé-travailler au calme sans être dérangé tout en étant au sein du foyer. Son balcon donne une perspective d’ouverture sur l’extérieur qui augmente la sensation de volume. Côté jardin, les chambres sont au calme absolu donnant sur verdure sans vis à vis. Le rêve à Paris pour un sommeil tranquille ! La copropriété est très bien entretenue bénéficiant des services d’une gardienne exceptionnelle ! Une cave est associée à ce lot. Cet appartement dont le plan déjà très optimisé peut encore être repensé selon les envies et/ ou les besoins. 4 chambres sont logeables dans ces 98m2 sans perdre l’espace d’une pièce de vie spacieuse. Par ailleurs, attenant à cet appartement se trouve un studio d’environ 25 m2 donnant sur le côté ”jardin” de la copropriété. Ce deuxième bien peut également être proposé à la vente dans le cadre d’une acquisition globale. L’immeuble dispose également de parkings disponibles à la vente.

A seulement 500 mètres du marché Secretan (Restaurant Yaya, salle d’escalade Climb District?) et 350 mètres du parc des Buttes Chaumont, à 2 minutes de la Butte Bergeyre, venez découvrir cet bel appartement familial, confortable, modulable et avec possibilité de 3,4 ou même 5 chambres avec son studio attenant.

Si vous avez un projet d’achat nécessitant la vente préalable de votre bien, n’hésitez pas à me solliciter pour une estimation gratuite et sans engagement afin de clarifier et préciser votre projet immobilier.
Ouest Avenue, agence immobilière en ligne, forte de plus de 12 ans d’expérience, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Achat, vente ou gestion locative nécessitent expertise, expérience et outils de pointe et adaptés. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Au plaisir de vous rencontrer. Contactez -moi pour tout complément d’information. Plan, demande de renseignements et/ ou une visite. Cécilia ADAMO, votre agent commercial Ouest Avenue au 06 15 12 82 08

Copropriété de 100 lots – dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6000 euros.
Cécilia ADAMO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 531507994 – Paris.
Prix de vente HAI : 950000€ -Honoraires à la charge du vendeur

Contact direct : Cécilia ADAMO au 06 15 12 82 08