PARIS 18 APPARTEMENT 4P 80M²

Charme, calme, luminosité et beaux volumes : découvrez cet agréable appartement de 3/4 pièces, 2 chambres et double séjour situé dans un immeuble ancien récemment ravalé, proche du marché de L’olive de Marx Dormoy et du nouveau quartier de La Chapelle.
Si vous appréciez les appartements de caractère, les beaux volumes, que vous souhaitez être au calme et que vous connaissez déjà les secteurs de Marx Dormoy et Porte de la Chapelle, ce bien mérite toute votre attention!
Situé au 5ème étage, accessible par escalier, ce bien conviendra donc peut-être particulièrement aux personnes dynamiques et sportives car ici, les vélos sont également les bienvenus et peuvent être stationnés dans un box individuel extérieur qui peut servir à cet effet.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, avec une belle luminosité, il est constitué de deux lots distincts réunis en un seul logement, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel.
L’entrée s’ouvre avec à droite, un dressing qui permet un rangement bien pratique et en face sur une cuisine indépendante. A droite de celle-ci, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. A gauche de l’entrée se trouvent des WC indépendants, puis l’espace nuit, composé d’une salle de bains avec baignoire incluant un coin buanderie puis de deux belles chambres au calme.
L’immeuble a fait l’objet d’un ravalement il y a moins de cinq ans. Les travaux des parties communes ont par ailleurs été votés et doivent prochainement être réalisés. Les charges de copropriété sont faibles.
L’appartement à proximité immédiate de nombreux équipements et projets urbains bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique, le quartier étant en pleine évolution.
Vous trouverez notamment à proximité :
Plantation Paris Ferme Urbaine
Adidas Arena
Campus Condorcet
Futur quartier Chapelle-Charbon
Projet Gare des Mines – Fillettes
Marché de l’Olive
Halle Pajol et l’espace Nathalie Sarraute
Bibliothèque Vaclav Havel
Centre sportif Micheline Ostermeyer
Centquatre-Paris
Les nouveaux aménagements du secteur prévoient notamment la création de nouveaux logements, équipements sportifs, pistes cyclables, espaces végétalisés, parcs, établissements culturels et commerces, contribuant progressivement à transformer et améliorer le cadre de vie du quartier.
Transports
Le bien bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec notamment :
Métro ligne 12 ? Marx Dormoy
Métro ligne 12 ? Porte de la Chapelle
Tramway T3b
Bus 38
Bus 60
Les atouts supplémentaires
Le bien est vendu avec deux caves ainsi que deux box extérieurs, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables à Paris.

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Copropriété de 62 lots – dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2280 euros.
Cécilia ADAMO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 531507994 – Paris.
Prix de vente HAI : 625000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus : 3.65% soit 603000€ honoraires exclus

Contact direct : Cécilia ADAMO au 06 15 12 82 08