Ouest Avenue, agence immobilière à Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Paris et tout l'ouest parisien

BEAUSOLEIL APPARTEMENT 3P 86M²

  • 749 000€

Annonce

COUP DE COEUR
Très RARE à 20 mètres de Monaco !
2 lots réunis. Ce très beau 3 pièces au plan très modulable. 1,2,3 chambres possibles avec sa pièce de vie exceptionnelle d’une surface de près de 50 m2, saura séduire ceux qui recherchent le charme, la lumière, le calme, les beaux volumes, deux balcons et une localisation idéale ! Parkings à louer à proximité.

Il est situé au 3 ème étage depuis l’entrée de la rue Pierre Curie et au rdc surélevé côté rue de Castillon dans un immeuble de caractère typique de la fin du XIX (entrée charmante avec marquise et jolis balcons).
Supermarché, arrêt de bus à 200 m. Parc à 400m et Monaco à 20 mètres. Accès gare à 7 min à pieds avec ascenseurs.

Aujourd’hui configuré en grand deux pièces avec bureau, ce très bel appartement aux prestations rares et très exceptionnelles par ses beaux volumes, offre un plan intéressant et surtout modulable très facilement par de simples cloisons.
Volume : 3m de hauteur sous plafond. Charme : style loft dans un immeuble ancien. Lumière : plan traversant Est/Ouest avec 4 grandes fenêtres dans la pièce de vie donnant sur deux balcons, puis 1 fenêtre dans chaque pièce : salle de bains, chambre 1, chambre 2 ou bureau.

Ce sont deux lots qui ont été réunis. Ainsi, le premier lot est actuellement configuré en pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte avec accès à deux balcons.
Le deuxième est accessible par un couloir avec dressing qui dessert un espace nuit. Celui-ci est composé : d’une salle de bains avec fenêtre incluant un wc et un espace buanderie, d’un deuxième wc avec lave mains et de deux chambres ou chambre et bureau de 10 et 12 M2.

La cuisine est en excellent état, comme neuve et toute équipée.

Ces deux appartements réunis (vente de deux lots), ouvrent des perspectives intéressantes aussi pour ceux qui auraient le projet à court, moyen ou long terme de séparer à nouveau ces 2 lots. 2 entrées possibles, arrivées d’eau et sanitaires dans les deux lots. Une cave est également reliée à ces lots.
Faibles charges.
Visite virtuelle et plan sur demande.
A visiter sans tarder avec votre agent commercial Cécilia ADAMO 06 15 12 82 08

dont 2.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
Cécilia ADAMO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 531507994 – Paris.  Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus : 2.04% soit 734000 euros honoraires exclus

Contact direct : Cécilia ADAMO au 06 15 12 82 08


Résumé

  • Mandat: 1529
  • Prix: 749 000€
  • Surface: 86 m²
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1930
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Acheter

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Mensualité
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