PARIS 11 APPARTEMENT 5P 90M²

DUPLEX D’EXCEPTION – DERNIER ETAGE – LEDRU-ROLLIN/BASTILLE
A 2 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et 5 minutes de Bastille (lignes 1, 5 et 8), découvrez ce superbe duplex, entièrement rénové, de 74 m² Carrez (126,3 m² au sol, soit 90 m² pondérés), situé au 4ème et au dernier étage, sur une cour arborée d’une petite copropriété bien entretenue.
Le premier niveau se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste double séjour traversant de 31 m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes.
A l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu’un espace nuit supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Climatisation. Calme et luminosité. Emplacement recherché entre Ledru-Rollin et Bastille, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Copropriété de 31 lots – dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1625 euros.
Claire RAFFY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 831144928 – PARIS.
Prix de vente HAI : 990000€ -Honoraires à la charge du vendeur

Contact direct : Claire RAFFY au 06 11 76 17 08