PARIS 14 MAISON 7P 172.42M²

PERNETY – ALESIA – Maison avec jardin au calme.
Située dans un environnement agréable du 14e arrondissement, à quelques minutes à pied des métros Pernety et Alésia, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme, ensoleillement et proximité des commerces et des transports.
Elle développe une surface de 172,42 m² au sol, complétée par un sous-sol de 25,5 m², et bénéficie d’un jardin privatif d’environ 55 m². Elle se distingue par ses volumes, sa belle luminosité et sa configuration qui permettent une organisation des espaces à la fois confortable et fonctionnelle. La distribution offre différentes possibilités d’usage, adaptées à une vie de famille, y compris nombreuse, tout en permettant d’intégrer facilement un espace dédié à une activité à domicile ou créative. Elle comprend notamment cinq chambres.
La maison bénéficie d’un jardin à usage exclusif, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’un extérieur ensoleillé et au calme, à l’abri de l’agitation.
Des travaux ont été réalisés au fil des années, notamment sur la toiture et l’étanchéité, ainsi qu’un ravalement de façade en 2022. Une chaudière gaz à condensation neuve a été installée en janvier 2025, apportant un confort thermique actuel.
Un stationnement est possible à proximité immédiate, avec la possibilité d’acquérir un emplacement situé à quelques mètres de la maison.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu de vie au calme, avec extérieur, lumineux, tout en restant au coeur d’un quartier vivant et bien desservi. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots – dont 3 lots habitation.().
Prix de vente HAI : 1690000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus : 3% soit 1640777€ honoraires exclus

Contact direct : Christophe BERMANN au 06 89 36 37 69