Conjoncture immobilière : des signes positifs à Paris et dans l’Ouest parisien

Au mois d’août 2025, voici les dernières données communiquées par la Chambre des Notaires de Paris. Elles confirment un marché immobilier francilien en reprise, avec près de 30 000 logements anciens vendus entre mars et mai 2025. C’est une progression de 15 % par rapport à l’an dernier, preuve que la confiance revient, même si l’activité reste encore un peu en retrait par rapport à 2023.

Les maisons tirent particulièrement bien leur épingle du jeu avec près de 20 % de ventes supplémentaires, contre +14 % pour les appartements. Dans l’Ouest parisien, les ventes d’appartements progressent aussi (+9 %), signe d’un marché qui se redynamise après plusieurs mois de ralentissement.

Côté prix, les appartements anciens affichent une légère hausse : +0,6 % en un an en Île-de-France et +1 % dans Paris, pour atteindre environ 9 530 € le m². D’après les avant-contrats, la tendance devrait s’accentuer d’ici septembre, avec un prix moyen proche de 9 750 € le m² (+2,5 %). La petite couronne et la grande couronne devraient également bénéficier de hausses, confirmant la vitalité de l’ensemble du marché francilien.

Pour les maisons, la situation est plus contrastée : une petite baisse a été observée sur un an, mais les projections annoncent un retour à la hausse dans les prochains mois, notamment en grande couronne.

Ce que cela signifie :

• Pour les vendeurs, la reprise des volumes et la hausse progressive des prix créent un contexte favorable pour mettre en vente dans de bonnes conditions.
• Pour les acheteurs, l’accès au crédit s’assouplit et les prix, encore attractifs avant la hausse prévue, offrent de belles opportunités pour concrétiser un projet.

L’Ouest parisien, connu pour sa stabilité et son attractivité, reste ainsi un secteur solide, où acheteurs et vendeurs trouvent chacun des avantages dans la conjoncture actuelle.

@aliceillman

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