TERRASSE SUR JARDIN SANS VIS A VIS. STANDING. TRES CALME. En rez de jardin d’une petite résidence standing (1990) du quartier du val d’or, très bel appartement en parfait état de 98m2 carrez + terrasse privative de 46 m2 au calme sans vis à vis (pondération de la surface extérieure 30% soit 14m2). Il est composé d’un beau séjour de 32m2 sur la grande terrasse donnant sur les jardins privatifs et sécurisés de la résidence (60m2 non accessibles). Le séjour, ses trois grandes baies vitrées et sa terrasse sont orientés Ouest et bénéficient d’une vue dégagée sans vis à vis. Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, deux grandes chambres dont l’une bénéficie d’une terrasse coté est, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire, d’une salle d’eau avec douche et espace buanderie, d’un wc séparé. L’appartement est en parfait état (récemment rénové) et ne nécessite aucuns travaux. Nombreux rangements, matériaux de qualité, volets roulants électriques centralisés, alarme. Un box fermé en sous-sol et une cave sécurisée inclus dans le prix complètent ce bien. Cet appartement était à l’origine composé de 4 chambres et d’un double séjour de 35m2. Idéalement situé, à 2mn à pied de la gare du Val d’or (Ligne L), 8 minutes du tram les Coteaux (T2)., commerces, écoles, centres sportifs et culturels à proximité immédiate. Profession libérale autorisée. A VOIR. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2959 euros.
Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 878029537 – Nanterre.
Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus : 3.04% soit 805500 euros honoraires exclus
Contact direct : Virginie GROSJEAN au 06 63 89 56 56
