Paris APPARTEMENT 4P 71M²

Rare ! Secteur : Place Monge, Jardin des Plantes, au coeur du très apprécié 5ème arrondissement.
Vous recherchez un 3, 4 pièces dans un immeuble de belle facture typiquement parisien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée, face à la place Monge sans vis à vis, lumineux et calme ? Venez donc découvrir ce bien aux qualités rares pour un premier étage avec ascenseur.

Traversant, il offre une entrée agréable qui s’ouvre sur un grand double séjour ou (salon + 3 ème chambre) avec de grandes fenêtres. Dans le prolongement de ce double séjour, se trouve une belle chambre côté rue. Puis côté cour, vous trouverez : une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée et équipée avec fenêtre et des wc séparés.

Ce bel appartement est accessible par ascenseur ou un bel et vaste escalier. C’est un appartement qui a l’avantage de bénéficier de tous les atouts recherchés (immeuble de belle facture, charme, volume, lumière, calme, plan idéal et modulable, pas de vis à vis, localisation prisée, commerçante et accessible). Clé en main avec un petit rafraichissement ou transformable selon les envies (cuisine US dans grand double séjour, option à voir avec architecte) ce bien est à visiter sans tarder ! Chauffage individuel au gaz. Charges trimestrielles faibles, environ 550 euros. Amélioration de la note du DPE actuellement en F avec notamment le changement des fenêtres. Emplacements vélos dans la cour.
Dans cette annonce vous trouverez quelques photos qui proposent des aménagements possibles pour inspiration. D’autres options de transformation sont envisageables. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez que nous proposions d’autres plans et/ ou aménagements. Si vous avez aussi un projet de vente, nous sommes à votre disposition aussi pour vous proposer une estimation de votre bien gratuite et sans engagement.

Localisation : Face à la place Monge et de son fameux marché. A 200m de la Rue Mouffetard et du Jardin des Plantes et son Musée d’Histoire Naturelle, des Arènes de Lutèce. Lignes métro 7 et 10. Bus 24, 27, 47 proche 67, 89 et 75. 700 mètres du Lycée Henri IV. 800m du Quai Saint Bernard pour des balades en bord de Seine.

Pour toute visite, merci de contacter votre agent commercial Cécilia ADAMO au 06 15 12 82 08 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 20 lots – dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.
Cécilia ADAMO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 531507994 – Paris.
Prix de vente HAI : 1050000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus : 5% soit 1000000€ honoraires exclus

Contact direct : Cécilia ADAMO au 06 15 12 82 08