• Appartement
  • Type de bien
  • 92.25
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 1
  • Parking
  • 1956
  • Année de construction

Résumé

Mandat: 1665
  • Appartement
  • Type de bien
  • 92.25
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 1
  • Parking
  • 1956
  • Année de construction

Annonce

DERNIER ETAGE. SANS VIS A VIS. LUMIERE ET CALME. TOUT JUSTE RENOVE. 3 ou 4 CHAMBRES. Au dernier étage d’une résidence familiale avec gardien, jardins et aménagements sportifs pour petits et grands, appartement de 92m2 rénové en 2024, doté d’un large balcon loggia sans vis à vis. Il est actuellement composé d’une belle pièce de vie de 30m2, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas (pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour une grande pièce de réception de plus de 40m2), un coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Il est très facilement transformable en 4 chambres (ancienne porte existante au niveau du coin salon). Il bénéficie par ailleurs de nombreux rangements. Une cave compète ce bien. Un emplacement de parking couvert est vendu en sus (23.000 euros). Possibilité de se garer également dans le parking extérieur privé de la résidence. Le bien est à proximité des commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges, lycées) et est très bien desservi par les transports : 5 minutes à pied de la Gare du Val d’Or (Transilien Ligne L) et 10 minutes de l’arrêt de Tram Les Coteaux (T2), nombreux bus (40, 144, 160, 244, 360, 471, N53).Nombreux espaces verts à proximité par ailleurs : hippodrome de Saint-Cloud, Jardin Public de l’Avre ou des Tourneroches. RARE !!! A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4932 euros.
Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 878029537 – Nanterre.
Prix de vente HAI : 629000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus : 3.11% soit 610000€ honoraires exclus

Contact direct : Virginie GROSJEAN au 06 63 89 56 56


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Résumé

  • Mandat: 1665
  • Prix: 629 000€
  • Surface: 92.25 m²
  • Chambres: 3
  • Salles de bains: 2
  • Parking: 1
  • Année de construction: 1956
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Acheter

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